Objekts: noliktavas ēka Zilupes ielā 111, Rēzeknē 

Aicinām iesniegt cenu piedāvājumu noliktavas ēkas fasādes atjaunošanas būvdarbu pilnīgai izpildei saskaņā ar cenu aptauju un tās pielikumiem. Cenu aptauja tiek veikta Ministru kabineta 2017. gada 28. februāra noteikumu Nr. 104 “Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem” 5.1. apakšpunkta ietvaros, nepiemērojot IV nodaļas iepirkuma procedūru. Visi piedāvājumi tiks vērtēti pēc vienotiem nosacījumiem. Piedāvājums jāiesniedz par visu darbu apjomu; cenu aptauja nav sadalīta daļās. 

Pirms izsūtīšanas aizpilda dzelteni iezīmētos laukus un izņem krāsu skaidrojumu, ja attiecināms. 

1. Finansējuma saņēmējs un projekts 

Finansējuma saņēmējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “BALTIKS EAST”, reģ. Nr. 42402000437, Zilupes iela 111, Rēzekne, LV-4601. 

Kontaktpersona: Jānis Batars, tālrunis: +371 26555314. Jautājumus un piedāvājumu nosūtīt uz: iepirkumi.baltiks.east@inbox.lv. 

Projekta iesniedzējs: Rēzeknes valstspilsētas pašvaldība. 

Projekta Nr.: 6.1.1.3/2/26/A/007. 

Projekta nosaukums: Uzņēmējdarbības infrastruktūras attīstība Rēzeknes pilsētā Zilupes ielas teritorijā. 

Atbildīgā institūcija: Centrālā finanšu un līgumu aģentūra. Atbalsta pasākums: 6.1.1.3 “Atbalsts uzņēmējdarbībai nepieciešamās publiskās infrastruktūras attīstībai, veicinot pāreju uz klimatneitrālu ekonomiku”, otrā atlases kārta. 

2. Iepirkuma priekšmets darbu apjoms un pievienotie dokumenti 

Darbu izpildes vieta: Zilupes iela 111, Rēzekne. Atjaunojamās noliktavas ēkas kadastra apzīmējums: 21000100305012. Ģenerālprojektētājs: SIA “ASTEGRO”. Darbi izpildāmi atbilstoši AR un ARD risinājumiem, specifikācijām, darbu organizēšanas projektam un būvdarbu apjomu sarakstam. 

Galvenie darbi un salīdzināšanai noteiktie apjomi saskaņā ar pievienoto finanšu piedāvājuma veidlapu: 

fasādes sagatavošana un esošo elementu demontāža; būvgružu šķirošana, iekraušana un apsaimniekošana – 5 m³; aļģu apauguma mazgāšana – 130 m²; ķieģeļu mūra lokālu izdrupumu remonts – 50 m²; 

pamatu atrakšana – 169 tekošie metri; pamatu un cokola bitumena hidroizolācija – 152,1 m²; pamatu aizbēršana ar salizturīgu smilti un blīvēšana – 51 m³; 

viena paceļamo vārtu komplekta V.1 atbilstoši AR.4 specifikācijai un viena PVC loga L.1 izgatavošana un montāža; vārtu ailas daļēja aizmūrēšana ar 150 mm gāzbetona blokiem – 1,95 m³. Pārējās projektā atzīmētās aizmūrējamās ailes jau ir fiziski aizmūrētas un atkārtoti aizmūrēšanas darbi tām nav paredzēti; 

locīto skārda detaļu izgatavošana un montāža atbilstoši specifikācijām; lietusūdens tekņu un notekcauruļu sistēma d = 150/120 mm – 172,6 m; 

betona apmale – 175,4 tekošie metri; piecu lieveņu izbūve pie iebraucamajiem vārtiem; cokola apdare ar 8 mm šķiedrcementa plāksnēm – 44,9 m²; 

impregnēta koka karkasa apakškonstrukcija un fasādes apdare ar T-panel profilētām skārda loksnēm – katrai pozīcijai 799,7 m²; loksnes biezums 0,5 mm, minimālais cinka pārklājums 275 g/m²; krāsojums un detaļu toņi atbilstoši krāsu pasei un specifikācijām; 

zibens uztvērēju un novadītāju montāža – 2 komplekti; pieci 50 W, 4000 K, IP65 LED prožektori, pieci IP44 slēdži un apgaismojuma kabelis Cu 3 × 1,5 mm² ar aizsargcauruli – 85 m. Zibensaizsardzības atjaunošana aptver tikai fasādes daļu. Esošās pazemes zemējuma daļas pārbūve vai papildināšana šī iepirkuma darbu apjomā nav ietverta; konkrētas zemējuma pretestības vērtības sasniegšana nav noteikta kā šī līguma rezultāta prasība. 

Šis uzskaitījums ir kopsavilkums un neaizstāj visu pielikumu izskatīšanu. Pamatpiedāvājumā jāietver arī risinājumiem nepieciešamie stiprinājumi, savienojumi, blīvējumi, palīgmateriāli, aizsargapstrāde, mērījumi, pārbaudes un izpilddokumentācija. Projekta ietvaros fasādes siltināšana nav paredzēta; papildu darbus ārpus dokumentētās ieceres pamatpiedāvājumam nepievieno. 

Piedāvājuma aizpildīšanai un cenu salīdzināšanai izmanto tikai atsevišķi pievienoto “Fin.pied._ Fasāde. Linufabrika.xlsx”, lapu “T.1 AR.”. ZIP arhīvā iekļauto “BA_ Linufabrika.Fasāde.pdf” izmanto darbu apjomu pārbaudei. Būvdarbu apjomu PDF nav atsevišķi aizpildāms finanšu piedāvājums. Atsauce uz ARD.1 ietver tās apakšlapas ARD.1.1. un ARD.1.2.; attiecīgo risinājumu skatās pēc norādītā mezgla numura. 

Dokumentu pretrunu vai iztrūkumu gadījumā pretendents pieprasa rakstisku skaidrojumu. Finansējuma saņēmēja visiem pretendentiem nosūtītie precizējumi ir saistoši. Pretendents nedrīkst pats izvēlēties atšķirīgu darbu apjomu vai mainīt projekta tehnisko risinājumu. 

3. Piedāvājuma iesniegšana jautājumi un termiņi 

Jautājumu iesniegšana	Līdz 13.10.26., plkst. 23.59.
Atbilžu nosūtīšana	Līdz 16.10.26., plkst. 23.59.
Objekta apskate	Līdz 13.10.26., iepriekš saskaņojot laiku
Piedāvājumu iesniegšana	Līdz 21.10.26., plkst. 23.59.
Plānotā lēmuma pieņemšana	Līdz 26.10.26.
Plānotā līguma noslēgšana	2027.gada jūnijs
Būvdarbu uzsākšana	2027.gada septembris
Būvdarbu pabeigšana	Līdz 2027.gada beigām
Piedāvājuma spēkā esība	Līdz – ietverot plānoto līguma noslēgšanas laiku (uzrādīt)
Darbu garantija	5.gadi pēc projekta pabeigšanas

Darbu organizēšanas projektā paredzētas 12 aktīvo būvdarbu nedēļas un 16 nedēļu būvdarbu līguma termiņš. Piedāvājuma grafiku sagatavo atbilstoši iepriekš norādītajam būvdarbu izpildes termiņam. 

Jautājumus iesniedz rakstiski uz 1. nodaļā norādīto e-pastu līdz 3. nodaļā noteiktajam termiņam, identificējot attiecīgo dokumentu, rasējumu vai tāmes pozīciju. Pēc termiņa saņemti jautājumi var netikt izskatīti. Jautājumu iesniegšana pati par sevi nepagarina piedāvājumu iesniegšanas termiņu. 

Atbildes, kas ietekmē prasību izpratni, cenu vai darbu apjomu, un dokumentācijas grozījumus vienādā redakcijā nosūta visiem uzaicinātajiem pretendentiem, neatklājot jautājuma iesniedzēju. Telefoniski vai apskates laikā sniegta informācija, kas nav apstiprināta šādā rakstiskā skaidrojumā, nemaina cenu aptaujas prasības. 

Ja precizējumi ietekmē cenu, apjomu vai piedāvājuma sagatavošanu, iesniegšanas termiņu pagarina, nodrošinot vismaz 5 darbdienas no precizējumu nosūtīšanas līdz jaunajam termiņam. Šis ir cenu aptaujas organizētāja noteikts termiņš. Pagarinājumu skaits nav ierobežots; katru pagarinājumu un aktualizētos dokumentus nosūta visiem pretendentiem. Būtiski grozījumi pēc piedāvājumu saņemšanas paredz vienādu iespēju visiem uzaicinātajiem pretendentiem iesniegt aktualizētus piedāvājumus. 

Objekta apskate ir ieteicama un nav obligāta. To saskaņo ar kontaktpersonu. Apskatē iespējams novērtēt piekļuvi, darbu zonas, esošās konstrukcijas, uzglabāšanas vietas un darbu organizāciju ekspluatācijā esošā noliktavā. Apskate neaizstāj dokumentāciju un neuzliek pretendentam atbildību par slēptiem, objektīvi nekonstatējamiem apstākļiem. Konstatētās neatbilstības jāiesniedz kā rakstisks jautājums. 

4. Prasības pretendenta pieredzei un resursiem 

Pretendentam jābūt tiesīgam veikt piedāvātos būvdarbus un jānodrošina būvkomersanta reģistrācija, atbilstoši būvspeciālisti un citas normatīvajos aktos prasītās tiesības. Piedāvājumā norāda būvkomersanta reģistrācijas numuru vai ārvalsts pretendenta attiecīgo informāciju un tiesību nodrošināšanas kārtību Latvijā. 

Pretendentam pēdējo 5 gadu laikā līdz piedāvājumu iesniegšanas termiņam jābūt pabeigušam vismaz vienu līdzīgu līgumu, kurā veikta ēkas fasādes atjaunošana, pārbūve vai jaunas fasādes izbūve. Norāda objektu, pasūtītāju, darbu periodu, pretendenta lomu un veikto darbu saturu. Atsevišķi norāda pieredzi ventilējamu fasāžu un profilēta skārda apdares montāžā; šī informācija nav papildu obligāta prasība. 

Pieredzi apliecina ar pasūtītāja atsauksmi, pieņemšanas–nodošanas aktu vai citu ticamu dokumentu kopumu, kas pierāda darbu saturu un pabeigšanu. Ar prasības pārbaudi nesaistītu konfidenciālu informāciju drīkst aizklāt. Ja izmanto apakšuzņēmēja pieredzi, norāda tā izpildāmo darbu daļu un pievieno rakstisku apliecinājumu par dalību līguma izpildē. 

Norāda atbildīgo būvdarbu vadītāju un sertifikāta numuru vai apliecina atbilstoša speciālista nodrošināšanu pirms darbu uzsākšanas. Norāda plānotos apakšuzņēmējus, to darbu daļas un nepieciešamos specializētos resursus, tostarp elektroinstalācijas un zibensaizsardzības darbiem. Pretendents saglabā atbildību par visa līguma izpildi. 

5. Piedāvājuma sastāvs 

Piedāvājumu sagatavo latviešu valodā un nosūta uz 1. nodaļā norādīto e-pastu ar tematu “Cenu aptauja – fasādes atjaunošana Zilupes ielā 111 – [pretendenta nosaukums]”. Piedāvājumam pievieno: 

parakstītu piedāvājuma vēstuli atbilstoši 10. nodaļas paraugam un paraksttiesības vai pilnvarojumu apliecinošu dokumentu, ja nepieciešams; 

aizpildītu finanšu piedāvājumu XLSX formātā un tā parakstītu PDF eksemplāru ar savstarpēji identisku saturu; 

pieredzes aprakstu un apliecinošos dokumentus; informāciju par speciālistiem, apakšuzņēmējiem un to piesaistes apliecinājumus, ja attiecināms; 

īsu darbu organizācijas aprakstu un darbu grafiku, ietverot materiālu pasūtīšanu, montāžu, pamatu un cokola darbus, pārbaudes un nodošanu; 

piedāvāto ekvivalento materiālu sarakstu, tehniskās datu lapas un salīdzinājumu, ja tiek piedāvāti ekvivalenti; 

atsevišķu pieņēmumu un atkāpju sarakstu vai norādi, ka tādu nav; apliecinājumus par cenu, termiņu, garantiju un interešu konflikta apstākļiem. 

Piedāvājuma vēstuli un finanšu piedāvājuma PDF paraksta persona ar pārstāvības tiesībām, izmantojot drošu elektronisko parakstu ar laika zīmogu. XLSX iesniedz rediģējamā formātā. Ja faili pārsniedz e-pasta apjoma ierobežojumu, tos var nosūtīt vairākos numurētos e-pastos; visām daļām jābūt saņemtām līdz termiņam. Piedāvājums uzskatāms par iesniegtu, kad tas saņemts norādītajā e-pastā. Saņemšanas apstiprinājums nav piedāvājuma atbilstības apstiprinājums. 

Līdz iesniegšanas termiņam piedāvājumu var aizstāt vai atsaukt ar parakstītu paziņojumu. Aizstāšanas gadījumā iesniedz pilnu aktualizētu komplektu un skaidri norāda, kuru piedāvājumu tas aizstāj. Pēc termiņa saņemtus piedāvājumus var nevērtēt. 

6. Cenas sagatavošanas noteikumi 

6.1. Cena norādāma EUR. Atsevišķi norāda kopējo līgumcenu bez PVN, PVN piemērošanas kārtību un summu, kā arī kopējo summu ar PVN, ja PVN piemērojams. Ja piemēro nodokļa apgriezto maksāšanu vai pretendents nav PVN maksātājs, to skaidri norāda. Vērtēšanas cena ir līgumcena bez PVN. 

6.2. Nedrīkst dzēst, pievienot, apvienot, pārdēvēt vai pārkārtot tāmes darbu pozīcijas, mainīt to numerāciju, mērvienības vai daudzumus, kā arī grozīt cenu aptaujas prasības vai tehniskos dokumentus. Aizpilda pretendenta rekvizītus un cenu aprēķina ievades laukus. Saglabā tāmes aprēķina struktūru un formulas. Konstatētas kļūdas vai neskaidrības vispirms iesniedz precizēšanai. 

6.3. Lapā “T.1 AR.” aizpilda ar zaļu iekrāsotos ievades laukus: darbu rindās F un G kolonnā norāda darba laika normas un darba samaksas likmes, I un J kolonnā — būvizstrādājumu un mehānismu vienības izmaksas. Darba samaksas izmaksās ietver darba devēja sociālās iemaksas, nepieļaujot to atkārtotu pieskaitīšanu. Virsizdevumu, darba aizsardzības un peļņas likmes maina attiecīgi šūnās O42, O43 un O44, ievadot procentu vērtību, piemēram, 10%. Procentu aprēķina formulas P42, P43 un P44 jau atsaucas uz šīm šūnām; tās nepārraksta un tajās likmes atkārtoti neievada. Darba aizsardzības summa P43 ir informatīva virsizdevumu P42 daļa un kopējai cenai papildus nav pieskaitāma. PVN piemērošanu norāda saskaņā ar 6.1. punktu; ja attiecināms, veidlapas O46 likmi pielāgo piemērojamajai PVN likmei. Pirms iesniegšanas pārbauda, vai likmes, aprēķinātās summas un piedāvājuma vēstule savstarpēji sakrīt. 

6.4. Izcenojama katra darbu pozīcija. Tukša izmaksu pozīcija nav pieļaujama. Nulles cenu norāda tikai ar skaidrojumu, kurā pozīcijā attiecīgās izmaksas iekļautas. Vienības cenas un pozīciju summas norāda līdz divām zīmēm aiz komata; kopējo cenu veido tāmes aprēķins. Finanšu piedāvājuma un piedāvājuma vēstules summām jāsakrīt. 

6.5. Cenā ietver visas objektīvi paredzamās izmaksas pilnīgai izpildei: darbaspēku un ar to saistītos nodokļus, materiālus, piegādi, zudumus un atgriezumus, stiprinājumus, tehniku, sastatnes un pacēlājus, palīglīdzekļus, būvlaukuma ierīkošanu un uzturēšanu, norobežošanu, darba aizsardzību, pagaidu aizsardzību pret nokrišņiem, atkritumu apsaimniekošanu, apdrošināšanu, dokumentāciju, pārbaudes un teritorijas sakārtošanu. Sastatņu, pacēlāju un būvlaukuma uzturēšanas izmaksas atbilstoši veidlapas piezīmei ietver virsizdevumos, nepieļaujot dubultu uzskaiti. 

6.6. Ūdens un elektroenerģijas pieslēgums paredzēts no blakus ēkas tīkliem, saskaņojot ar pasūtītāju.  Pretendents nedrīkst pieņemt resursu bezmaksas pieejamību, ja tas nav skaidri noteikts. 

6.7. Palīgdarbu un citu obligāti nepieciešamu, bet atsevišķi neizdalītu izmaksu vērtību iekļauj saistīto pozīciju cenās vai virsizdevumos. Ja darbu saturs vai apjoms nav nosakāms no dokumentiem, līdz jautājumu termiņam lūdz precizējumu. Patvaļīgas papildu pozīcijas, neizcenoti darbi vai obligāta papildu samaksa ārpus kopējās cenas pamatpiedāvājumā nav pieļaujama. 

6.8. Pamatpiedāvājuma cenu aprēķina pēc vienotajiem tāmes apjomiem. Projektā minētā nepieciešamība precizēt izmērus un materiālu daudzumu dabā nedod tiesības vienpusēji mainīt bāzes apjomus. Ražošanas izmērus pārbauda pirms pasūtīšanas. Objektīvi paredzamas materiālu patēriņa un tehnoloģiskās izmaksas iekļauj cenā; objektīvi neparedzētas izmaiņas risina tikai 9. nodaļā noteiktajā kārtībā. 

6.9. Atsauces uz ražotājiem nosaka prasīto kvalitātes un tehnisko īpašību līmeni. Atļauti tehniski ekvivalenti materiāli, saglabājot projektēto risinājumu, izmērus, ilgmūžību un vizuālās prasības. Piedāvājumā norāda ražotāju, modeli, īpašības un pierādījumus par ekvivalenci. Pirms iestrādes iesniedz materiālu apstiprināšanas formu un saņem projektā un līgumā paredzētos saskaņojumus. Ekvivalents nav vienpusēja projekta risinājuma maiņa. 

6.10. Alternatīvi tehniskie risinājumi šajā cenu aptaujā netiek vērtēti. Piedāvājumam jābūt pilnam un bez nosacījuma par turpmāku obligātu cenas palielinājumu. Atkāpes un pieņēmumi jāatklāj, to norādīšana pati par sevi nenozīmē, ka finansējuma saņēmējs tos pieņem. 

7. Īpašie darbu izpildes un drošības nosacījumi 

Darbus veic pa posmiem, saglabājot noliktavas drošu ekspluatāciju un saskaņojot vārtu pieejamības ierobežojumus. Nodrošina DOP paredzēto norobežošanu un nepieciešamos papildu drošības pasākumus. Noliktavas autokāru kustību nošķir no darbu zonas; ievēro projektā noteikto 5 m attālumu līdz sastatnēm, kāpnēm un groza pacēlājiem. Darbi pēc plkst. 21.00 un paaugstināta trokšņa darbi pēc plkst. 19.00 nav pieļaujami. 

Pirms rakšanas pārbauda inženiertīklu novietojumu. Atrakšanu organizē tā, lai neapdraudētu pamatus un esošos tīklus. Ievēro materiālu ražotāju iestrādes, temperatūras un mitruma prasības, nodrošina fasādes ventilāciju, pareizus pieslēgumus un ūdens novadīšanu. Izgatavošanas izmērus, stiprinājumu piemērotību un pamatnes stāvokli pārbauda pirms materiālu pasūtīšanas un montāžas. 

Finansējuma saņēmējs nodrošina būvuzraudzību. Būvuzņēmējs savlaicīgi piesaka segtos darbus un citus pārbaudāmos posmus, nodrošina būvuzraugam piekļuvi un dokumentus. Darbus neaizsedz pirms paredzētās pārbaudes. Būvuzraudzība neatbrīvo būvuzņēmēju no atbildības par darbu kvalitāti un drošību. 

Būvuzņēmējs nodrošina atkritumu šķirošanu un nodošanu tiesīgam apsaimniekotājam, nodošanas dokumentus un būvlaukuma sakārtošanu. Demontētie metāllūžņi paliek pasūtītāja īpašumā; būvuzņēmējs tos nodala un novieto objektā ar pasūtītāju saskaņotā vietā nodošanai pasūtītājam. Pretendents cenu aprēķinā neparedz metāllūžņu pārdošanas ieņēmumus vai to vērtības ieskaitu. Par neparedzēti konstatētiem bīstamiem materiāliem vai konstrukciju defektiem nekavējoties ziņo, attiecīgajā zonā neveicot nedrošus darbus. 

Nododot darbus, iesniedz piemērojamo BIS dokumentāciju, būvdarbu žurnālu, segto darbu un pieņemšanas aktus, materiālu atbilstības dokumentus, mērījumu un pārbaužu protokolus, elektroinstalācijas un zibensaizsardzības darbu pārbaudes dokumentus, izpildrasējumus, ja nepieciešami, kā arī ekspluatācijas un garantijas dokumentus. Dokumentācijas sagatavošanas izmaksas ietver cenā. 

8. Piedāvājumu izvērtēšana 

8.1. Pārbauda piedāvājuma savlaicīgumu, pilnīgumu, kvalifikāciju, tehnisko atbilstību, grafiku un cenas aprēķinu. Līguma slēgšanai izvēlas atbilstošo piedāvājumu ar zemāko kopējo līgumcenu EUR bez PVN. Garantijas un termiņa prasības ir obligāti atbilstības nosacījumi, nevis papildu vērtēšanas kritēriji. 

8.2. Var lūgt skaidrojumu vai papildinošus pierādījumus, neļaujot mainīt piedāvājuma būtību, vienības cenas vai piedāvāto risinājumu. Aritmētiskas kļūdas labo, pamatojoties uz iesniegtajiem izcenojumiem un noteiktajiem apjomiem, pirms vērtēšanas saņemot pretendenta apstiprinājumu. Ja pretrunu nevar novērst bez jaunas cenas vai risinājuma izvēles, piedāvājumu noraida. Nesamērīgi zemas cenas gadījumā var pieprasīt izmaksu un izpildes iespējamības pamatojumu. 

8.3. Būtiski mainīti apjomi vai tehniskie risinājumi, nepilns darbu apjoms, neatbilstība kvalifikācijai, noteiktajam termiņam vai citiem obligātiem nosacījumiem ir pamats piedāvājuma noraidīšanai. Par vienādiem trūkumiem piemēro vienādu pieeju. Piedāvājumu saņemšanu, precizējumus un izvēli dokumentē. 

8.4. Vienādas zemākās cenas gadījumā attiecīgos pretendentus vienlaikus aicina vienā termiņā iesniegt galīgo cenu, nemainot darbu apjomu un prasības. Ja cena joprojām vienāda, izvēli nosaka dokumentēta izloze, par tās laiku un kārtību iepriekš informējot attiecīgos pretendentus. 

8.5. Pirms līguma slēgšanas pārbauda pārstāvības tiesības, iesniegtās ziņas un piemērojamos līguma slēgšanas ierobežojumus, tostarp MK noteikumu Nr. 104 III nodaļas interešu konflikta nosacījumus. Pretendents sniedz šai pārbaudei nepieciešamo informāciju. Finansējuma saņēmējs sagatavo noteikumos paredzēto apliecinājumu par interešu konflikta neesību. 

8.6. Pretendentus rakstiski informē par rezultātu. Cenu aptauja nerada pienākumu noslēgt līgumu. Finansējuma saņēmējs var to izbeigt ar dokumentētu objektīvu pamatojumu, piemēram, nepietiekamu finansējumu, neatbilstošiem piedāvājumiem vai būtisku ieceres maiņu, informējot pretendentus. 

9. Līguma slēgšana un galvenie līguma nosacījumi 

9.1. Līgums paredz fiksētu kopējo cenu par dokumentācijā noteikto pilno darbu apjomu. Paredzamu izmaksu neiekļaušana, cenu vai algu pieaugums un kļūdas pretendenta aprēķinā nav patstāvīgs pamats papildu samaksai. Piedāvājumā norādītā cena saglabājas spēkā piedāvājuma derīguma termiņā; pagarinājumu var lūgt tikai ar pretendenta piekrišanu. 

9.2. Maksājumu kārtība: avanss līdz 10% no līgumcenas, ja to paredz līgums; avansa nodrošinājums: [izteikt saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu]. Starpmaksājumi par pieņemtiem darbiem pēc būvuzrauga pārbaudīta akta; samaksas termiņš 30 dienas no atbilstoša rēķina un apstiprināta akta saņemšanas. Galīgais maksājums pēc darbu un pilnas izpilddokumentācijas pieņemšanas. Avansa dzēšanas kārtība: [proporcionāli izpildītajiem darbiem]. 

9.3. Būvdarbu garantija un defektu novēršanas periods: vismaz 5 gadi no pabeigto būvdarbu pieņemšanas, nesamazinot ilgāku obligāto termiņu, ja tāds piemērojams. Būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem novērš tā atbildībā esošus defektus pasūtītāja noteiktā samērīgā termiņā; drošību apdraudošus defektus novērš nekavējoties. Materiālu ražotāju garantijas neatceļ būvuzņēmēja atbildību. 

9.4. Pirms darbu uzsākšanas noslēdz līgumu, nodod būvvietu un izpilda būvniecības procesa uzsākšanas priekšnoteikumus. Būvuzņēmējs nodrošina obligāto civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un iesniedz nepieciešamo speciālistu dokumentus. Līgums un dokumentācijas precizējumi nedrīkst pēc izvēles radīt būtiski atšķirīgus nosacījumus salīdzinājumā ar cenu aptauju. 

9.5. Objektīvi neparedzētu apstākļu, papildu darbu vai pasūtītāja apjomu izmaiņu gadījumā būvuzņēmējs pirms to veikšanas iesniedz pamatojumu un izmaksu aprēķinu. Izmaiņas apjomā, cenā vai termiņā pieļaujamas tikai pēc iepriekšējas rakstiskas vienošanās un līguma grozījuma, ievērojot piemērojamo regulējumu un finansēšanas nosacījumus. Papildu samaksa netiek piešķirta automātiski. Ja grozījumi ietekmē iepirkuma tiesisko pamatu, finansējuma saņēmējs pirms to apstiprināšanas pārbauda turpmāk piemērojamo kārtību. 

10. Pretendenta piedāvājuma vēstules paraugs 

Adresāts: SIA “BALTIKS EAST” 
Cenu aptauja: noliktavas ēkas fasādes atjaunošana Zilupes ielā 111, Rēzeknē 

Pretendents: [NOSAUKUMS] 
Reģistrācijas Nr.: [NUMURS] 
Juridiskā adrese: [ADRESE] 
Būvkomersanta reģistrācijas Nr.: [NUMURS] 
PVN maksātāja statuss un numurs: [INFORMĀCIJA] 
Kontaktpersona: [VĀRDS, UZVĀRDS, E-PASTS, TĀLRUNIS] 

Iepazīstoties ar cenu aptauju, visiem tās pielikumiem un saņemtajiem precizējumiem, piedāvājam izpildīt visu noliktavas ēkas fasādes atjaunošanas būvdarbu apjomu par šādu cenu: 

Līgumcena bez PVN	[SUMMA] EUR
PVN likme un summa vai piemērošanas kārtība	[INFORMĀCIJA]
Kopējā summa ar PVN ja piemērojams	[SUMMA] EUR

Apliecinām, ka cena ietver visas pilnīgai darbu izpildei nepieciešamās un objektīvi paredzamās izmaksas, tostarp materiālus, palīgdarbus, sastatnes un pacēlājus, atkritumu apsaimniekošanu, mērījumus, pārbaudes un izpilddokumentāciju. Pievienotajā finanšu piedāvājumā saglabātas bāzes darbu pozīcijas, mērvienības un apjomi. 

Būvdarbus uzsāksim [TERMIŅŠ] un pabeigsim [TERMIŅŠ]. Piedāvājums ir spēkā līdz [DATUMS]. Būvdarbu garantija: [GADI, NE MAZĀK PAR 5]. Piekrītam cenu aptaujā noteiktajai maksājumu un darbu izpildes kārtībai. 

Apliecinām nepieciešamās kvalifikācijas, būvspeciālistu un resursu nodrošināšanu. Informācija par atbildīgo būvdarbu vadītāju, pieredzi, darbu grafiku, apakšuzņēmējiem un ekvivalentiem materiāliem pievienota piedāvājumam. 

Mums zināmās saistības ar finansējuma saņēmēju, tā pārstāvjiem vai citām personām, kuras var būt nozīmīgas MK noteikumu Nr. 104 III nodaļas pārbaudei: [NAV / APRAKSTĪT]. Apņemamies sniegt pārbaudei nepieciešamo informāciju un informēt par izmaiņām. 

Atkāpes, izņēmumi un pieņēmumi: [NAV / IZSMEĻOŠI NORĀDĪT]. 
Saņemtie un piedāvājumā ievērotie precizējumi: [DATUMI VAI “NAV”]. 
Pievienotie dokumenti: [SARAKSTS]. 

Paraksttiesīgā persona: [VĀRDS, UZVĀRDS, AMATS]. 
Pārstāvības pamats: [INFORMĀCIJA]. 
Datums: [DATUMS]. 
Paraksts: [DROŠS ELEKTRONISKAIS PARAKSTS]. 

11. Pielikumu saraksts 

1. BIS-BL-935782-9649_2026-10-01.zip — visi atjaunotā arhīva materiāli: vispārīgā daļa, atsevišķs būvdarbu apjomu saraksts “BA_ Linufabrika.Fasāde.pdf”, arhitektūras risinājumi un specifikācijas, detalizētie mezgli, CAD datne un darbu organizēšanas projekts. 

2. Fin.pied._ Fasāde. Linufabrika.xlsx — aizpildāmā finanšu piedāvājuma veidlapa (lapa “T.1 AR.”). Piedāvājumu sagatavo, ievērojot 6. nodaļas aizpildīšanas kārtību un visus rakstiski nosūtītos precizējumus.